In 2024 hadden woningzoekenden met een inkomen boven de € 60.000 gemiddeld veel meer keus dan woningzoekende met een inkomen tot modaal. Het aanbod van sociale huurwoningen in de eerste maand van januari geeft hoop voor woningzoekenden met een wat smallere beurs. Nieuwbouw zorgt voor meer aanbod. De huidige coalitie wil zorgen voor meer nieuwe betaalbare woningen. En zo gloort er licht aan de horizon voor Almeerse woningzoekenden met een inkomen tot € 60.000.
Aanbod
Het aanbod van Almeerse woningen is onder meer te vinden op Funda en op WoningNet. Funda biedt huur- en koopwoningen aan voor wie € 60.000 en meer verdient. WoningNet maakt voor alleenstaanden die minder verdienen dan € 49.669 en meer-personen met een inkomen onder de € 54.847 duidelijk welke sociale huurwoningen met een prijs tot € 900,07 beschikbaar zijn.
Wie meer verdient treft op WoningNet soms een woning van een woningcorporatie aan met een prijs tussen € 900,07 en € 1.500.
Weinig betaalbare woningen
Zowel in de huur-, als in de koopsector heeft Almere erg weinig betaalbare woningen. Minister Hugo de Jonge vond dat de voorraad sociale huurwoningen in elke gemeente minstens 30 procent dient te zijn. Het segment sociale huur in Almere is slechts 26 procent. Betaalbare koopwoningen met een prijs tot € 225.000 kent Almere nauwelijks. Het betaalbare woningaanbod in Almere is bijzonder mager.
Effect nieuwbouw sociale huur is groot
In de maand januari 2024 heeft WoningNet in totaal 101 sociale huurwoningen voor verhuur aangeboden. Op dat aanbod reageerden honderden en soms wel een paar duizend woningzoekenden.
In januari 2025 hebben de Almeerse corporaties meer dan het dubbele aan sociale huurwoningen kunnen aanbieden: 213. Het grootste deel van dat aanbod bestond uit nieuwbouw: 141. Nieuwbouw van voldoende sociale huurwoningen is wezenlijk voor betaalbaar wonen in Almere.
Trendbreuk nieuw college
Vorig jaar is de VVD uit het college gestapt. Het nieuwe college heeft duidelijk afscheid genomen van het liberale woonbeleid ‘Thuis in Almere’. Wethouder volkshuisvesting Paul Tang heeft de opdracht aanvaardt om te zorgen voor een trendbreuk. Nieuwe projecten zullen voor minsten 40 procent uit sociale huur en voor 40 procent uit betaalbare andere woningen moeten bestaan. Zo verwacht deze coalitie dat er in Almere over een paar jaar weer een thuis is voor iedereen. En niet alleen voor wie € 60.000 of meer verdient.
John van der Pauw
