In de wijk Europakwartier in Poort neemt de gemeente een proef met koopwoningen die ook na doorverkoop betaalbaar zijn voor mensen met een middeninkomen. De prijs daalt naar bedragen van 290.000 tot 390.000 euro.
In Stadsbos Noord verrijzen 86 van dergelijke eengezinshuizen. De gemeente hanteert er een lagere grondprijs terwijl de grond in erfpacht wordt uitgegeven. Kopers komen in aanmerking voor een starterslening via het Stimuleringsfonds Volkshuisvesting Nederland.
Zonder de aangeboden regelingen zouden de woningen meer dan 405.000 euro moeten kosten, wat geldt als de betaalbaarheidsgrens.
PvdA-wethouder Paul Tang van Volkshuisvesting zegt: “We zetten alles op alles om betaalbare koop voor gezinnen met een modaal inkomen mogelijk te maken. Deze pilot komt dan ook op het juiste moment. In een woningmarkt die veel levens op slot heeft gezet, is dit een van de sleutels om het leven voor mensen weer in beweging te brengen.”
Bijzonder is dat de betaalbaarheid ook geldt na doorverkoop. Dan blijft de korting op de marktwaarde bestaan en een nieuwe koper profiteert van dezelfde regeling. De waardeontwikkeling wordt eerlijk verdeeld tussen de eigenaar van de woning, de gemeente en de nieuwe koper. Hierdoor blijven de woningen ook op langere termijn bereikbaar en betaalbaar voor mensen met een middeninkomen.
