Een overzicht maakt duidelijk wat voor stad Almere is.
Aanbod
Het aanbod van Almeerse woningen is onder meer te vinden op Funda en op WoningNet. Funda biedt huur en koopwoningen aan voor wie € 60.000 en meer verdient. WoningNet maakt voor alleenstaanden die minder verdienen dan € 47.699 en meer-personen met een inkomen onder € 52.671 duidelijk welke huurwoningen met een prijs tot € 879,66 beschikbaar zijn. Wie meer verdient treft op WoningNet soms een woning van een woningcorporatie aan met een prijs tussen € 900 tot € 1.500. De volgende tabel maakt duidelijk wie een woning kan vinden in Almere.
| Tabel met aanbod van woningen per week en de doelgroep voor de woningen | |||||
| Soort woningaanbod en inkomensklasse | Week 4 | Week 5 | Week 6 | Week 7 | Week 8 |
| WoningNet huur tot € 879,66 en inkomen tot € 47.699 / 52.671 | 23 | 16 | 19 | 12 | 13 |
| WoningNet huur vanaf € 880 en inkomen boven € 47.699 / 52.671 | 1 | 0 | 2 | 0 | 0 |
| Funda huur van € 900 tot € 1.250 en inkomen vanaf € 47.000 tot 65.000 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Funda huur vanaf € 1.250 en inkomen vanaf € 65.000 | 55 | 64 | 54 | 52 | 46 |
| Funda koop tot € 225.000 en inkomen tot € 54.000 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 |
| Funda koop van € 225.000 tot € 350.000 en inkomen vanaf € 54.000 tot € 74.000 | 141 | 161 | 163 | 173 | 159 |
| Funda koop van € 350.000 tot € 500.000 en inkomen vanaf € 74.000 tot € 100.000 | 465 | 493 | 489 | 493 | 492 |
| Funda koop van € 500.000 tot € 1.000.000 en Inkomen vanaf 100.000 tot € 200.000 | 297 | 338 | 346 | 353 | 354 |
| Funda koop meer dan 1.000.000 en Inkomen vanaf € 200.000 | 26 | 25 | 27 | 29 | 28 |
Vooral duur aanbod
Woningzoekenden met een modaal inkomen hebben in Almere weinig te zoeken. Het modale inkomen van € 45.000 is het meest voorkomende in Nederland. Het modale inkomen is lager dan een ‘midden-inkomen’. Het midden-inkomen ligt tussen € 49.000 (alleenstaand) en € 77.000. Zowel in het koop- als in het huursegment hebben middeninkomens meer keus dan woningzoekenden met een inkomen tot modaal. De woningzoekende met een echt hoog inkomen heeft in Almere de grootste keus.
Almere niet voor iedereen
Met dit aanbod is Almere helaas niet meer de stad waar iedereen een woning kan vinden die past bij het budget. De trend in Almere is veel duur aanbod voor wie een hoog inkomen verdient. De Almeerder met een middeninkomen kan kiezen uit minder dan de helft. De woningzoekende met een modaal inkomen heeft nog minder keus. Het magere aanbod is op de vingers van vier handen te tellen. Het is niet verwonderlijk dat demissionair minister Hugo de Jonge vindt dat de woningvoorraad in elke stad voor minstens 30 procent uit sociale huur hoort te bestaan. Met slechts 25 procent haalt Almere dat streven absoluut niet.
John van der Pauw
