Veel Almeerders zijn op zoek naar een woning. Jaarlijks reageren zoโn 18.000 woningzoekenden op de betaalbare huurwoningen die via WoningNet worden aangeboden.
Hoeveel potentiรซle kopers via Funda reageren op het beschikbare aanbod koopwoningen is niet bekend. Wat wel bekend is? Het aanbod van sociale huur, van huurwoningen van de sociale verhuurders en van alle koopwoningen.
Corporatiewoningen
WoningNet biedt in week 1 van 2023 zes sociale huurwoningen en acht huurwoningen in de vrije sector aan. De vrije sector huurwoningen zijn allemaal van Goede Stede.
Van de 6 betaalbare huurwoningen zijn 3 bestemd voor senioren. Van de andere drie โbetaalbareโ woningen is er een voor een kandidaat die een aangepaste woning nodig heeft. De andere 2 zijn voor andere woningzoekenden.
Wie jaarlijks een inkomen van minstens โฌ 44.035 en niet meer dan โฌ 58.009 heeft kan kiezen uit 6 van de 8 huurwoningen in de vrije sector. Voor de huurder met een inkomen tot โฌ 63.283 is de keus iets groter: een woning met een prijs van โฌ 909,05. Voor de huurder met een inkomen van minstens โฌ 67.965 biedt een van de lokale corporaties een woning aan die maandelijks โฌ 1.250,14 kost.
Funda
Op Funda vindt de koopwoningzoeker een groter en vooral duurder aanbod: 977 (was 1.014) woningen.
Het betaalbare segment (tot โฌ 225.000) is vrij mager met maar 10 (was 10) huizen.
Wie โฌ 225.000 tot โฌ 350.000 te besteden heeft kan kiezen uit 234 (was: 256) woningen.
De koper met โฌ 350.000 tot โฌ 500.000 op zak heeft meer keuze: 448 (was 455) huizen. Dat is een grotere keuze dan de koper die minder te besteden heeft.
Met een budget van โฌ 500.000 tot โฌ 1.000.000 kan de koper โmaarโ kiezen uit 300 (was 309) woningen. Altijd nog meer keuze dan wie minder dan โฌ 350.000 op zak heeft.
Wie meer dan een โฌ 1.000.000 te besteden heeft, kan uit meer huizen kiezen dan wie aangewezen is op het meeste betaalbare segment van de Almeerse woningmarkt: 28 (onveranderd) woningen.
Woonvisie โThuis in Almereโ
Almere is ooit begonnen met voldoende ruimte voor huurders. Dat is niet meer het geval. Een kwart van de Almeerse voorraad is sociale huurwoning.
Volgens de woonvisie wil het gemeentebestuur de woningvoorraad zo goed mogelijk afstemmen op de woonwensen en mogelijkheden van de inwoners en toekomstige inwoners van Almere. Zou dit aanbod passen bij dat uitgangspunt?