Er zouden in Almere veel minder woningen leeg staan dan de 400 die de gemeente een aanslag wil opleggen. Feitelijk zou het hooguit om 17 woningen gaan, beweert Edward Touw, directeur van de organisatie Vastgoed Belang.
Afgelopen week maakte wethouder Paul Tang bekend dat hij langdurige leegstand wil aanpakken. Huizen waar niemand woont kunnen een aanslag van 2000 euro kunnen verwachten. Volgens opgave van de gemeente gaat het momenteel om 400 woningen.
Touw bestrijdt dat. Volgens hem gaat het voornamelijk om administratieve leegstand. Van de meeste woningen hebben de bewoners zich niet bij de gemeente als inwoner aangemeld, zegt hij. Na een controle op het energieverbruik zouden in Almere nog slechts veertig woningen werkelijk onbewoond zijn, aldus Touw.
Daar is volgens hem vaak een goede reden voor. Denk aan een verbouwing of een nominatie om te slopen. In Flevoland zou het gaat om 67 procent van de leegstand die daardoor veroorzaakt wordt.
Touw rekent voor dat het uiteindelijk om zeventien langdurig leegstaande woningen gaat. Hij verbaast zich erover dat daarvoor door Almere een systeem wordt opgetuigd, terwijl ervaring leert dat het zelden om bewuste leegstand gaat. Daarentegen zouden volgens hem juist langdurige gemeentelijke vergunningsprocessen de boel vertragen. Dat kan gaan om een vergunning voor verduurzaming of woningsplitsing.
