Volgens onderzoek van spaarplatform Raisin.nl is Almere na Utrecht de beste gemeente voor investeringen in vastgoed.
De groei van het aantal huishoudens, het beperkte aanbod van koopwoningen, de jonge leeftijd van het vastgoed en de forse stijging van de waarde de afgelopen jaren leveren Almere die 2e plek op. Zo is alleen al in de afgelopen twee jaar de gemiddelde WOZ waarde in Almere met 27% gestegen. Lelystad staat op de 9e plaats.
Dus goed nieuws voor wie wonen een verdienmodel is. Investeren in Almere is een goede belegging. Meer vraag door beleggers naar vastgoed bij beperkt aanbod is echter slecht nieuws voor de prijzen van koopwoningen van zowel bestaande woningen als nieuwbouw. Er is inmiddels in Almere wel een opkoopbeperking ingevoerd voor huizen tot €355.000 (WOZ-waarde) voor kopers die niet zelf het huis gaan bewonen. De gemiddelde WOZ- waarde van koopwoningen ligt begin 2022 op €310.000. Als er meer beleggers over de dijk naar Almere komen zal dat een prijsopdrijvend effect hebben voor de koopmarkt boven de €355.000. Temeer daar Amsterdam de grens voor de opkoopbeperking hoger heeft vastgesteld op €512.000, dus minder ruimte voor beleggers.
https://www.raisin.nl/sparen/beste-gemeenten-voor-vastgoedinvesteringen/
