De zoektocht van de 38-jarige Piet Poort* is voorlopig nog niet tot een einde gekomen. Met een 8-jarige inschrijving bij WoningNet hij steeds ruim buiten de boot. Met een inkomen van een paar dubbeltjes meer per uur dan het minimum is Piet aangewezen op woningen die maximaal € 713,02 kosten. Het wekelijkse aanbod van ruim 1.300 koopwoningen en ruim 150 huurwoningen is voor Piet onbetaalbaar.
WoningNet heeft niet iedere week een betaalbare sociale huurwoning waar Piet op kan reageren. Er zijn weken met uitsluitend aanbod dat te duur is of voor doelgroepen waar Piet niet bij hoort: jongeren, studenten en senioren. Piet is 38 jaar en postbode. Dus kan hij niet reageren.
Als er wel woningen voor Piet en ruim 1.179 kandidaten op WoningNet verschijnen is Piet aanvankelijk de 126ste kandidaat van de 673 belangstellenden. Uiteindelijk blijkt Piet de 204de kandidaat van 1.179 te zijn. Een volgende flat heeft een beter begin voor Piet: hij is aanvankelijk de 8ste van 36 belangstellenden. Een dag later blijken intussen 1.109 woningzoekenden die flat te willen huren. Piet staat dan alweer op de 199de plaats. Uiteindelijk blijken er 2.489 gegadigden te zijn voor de flat.
En dan opeens is er ruim aanbod voor Piet. Hij kan in principe op 14 van de 20 woningen reageren. De woningen zijn niet te duur en niet alleen voor jongeren, studenten of ouderen. Dat maakt de mogelijkheden voor Piet niet groter. Hij mag op maximaal 2 woningen reageren. Piet baalt waarom mag hij niet op alle 14 beschikbare woningen reageren?
Ondertussen is Piet als geëindigd als 131ste van de 824 kandidaat huurders voor een flatje en start hij als 45ste van 347 gegadigden en 92ste van 482 kandidaat huurders. Bij die woningen wordt Piet uiteindelijk de 166ste van 1.127 gegadigden en de 225ste van de 1.051 kandidaat huurders.
Piets kans op succes blijkt marginaal met jaarlijks meer dan 20.000 actieve woningzoekenden en een aanbod van minder dan 1.500 sociale huurwoningen voor iedereen, inclusief de doelgroepen jongeren, studenten en senioren. Piet zal nog wel even bij zijn ouders thuis moeten wonen.
Almere heeft te weinig echt betaalbare sociale huurwoningen: 22,5 procent van de voorraad terwijl dat gemiddeld in Nederland 25,6 procent is. Dankzij de komende Wet versterking regie volkshuisvesting zal Almere het gat in de betaalbare voorraad serieus moeten dichten met nieuwbouw. Het nieuwe coalitieakkoord met 35 procent sociale huur biedt op termijn een beetje hoop voor Piet en andere lotgenoten.
John van der Pauw
* De werkelijke naam van Piet Poort is bekend bij de auteur van dit stuk.
