De 38-jarige Piet Poort* is alleenstaand en woont nog thuis bij zijn ouders. Als postbode verdient hij net iets meer dan het minimumloon. Een eigen dak boven het hoofd is alleen mogelijk in een huurwoning met een prijs tot € 713. Alleen voor studenten en jongeren tot 28 jaar heeft WoningNet wekenlang woningen met een prijs onder de € 713.
Een postbode verdient per uur een paar dubbeltjes meer dan het minimumloon. Daarom kan Piet alleen een sociale woning met een prijs tot € 713,02 huren. Met zijn 9-jarige inschrijving bij WoningNet valt hij steeds ruim buiten de boot. Het wekelijkse aanbod van ruim 1.300 koopwoningen en ruim 150 huurwoningen op Funda is voor Piet echt onbetaalbaar.
WoningNet heeft niet iedere week een betaalbare sociale huurwoning waar Piet Poort op kan reageren. Op 8 november 2026 biedt WoningNet 75 sociale huurwoningen aan. Het grootste deel van dat aanbod (65) heeft een prijs van € 932. Dan zijn er nog 3 woningen die ‘slechts’ € 910 kosten en 2 met een huur van € 760. Dat is allemaal te duur voor een woningzoekende die jaarlijks minder dan € 29.400 verdient. Ook op de 2 huurwoningen met een prijs van € 760 mag Paul daarom niet reageren.
Van de 3 huurwoningen met een prijs van € 713 zijn er twee voor senioren en 1 voor een student. De 3 woningen met een prijs van € 447 zijn allemaal voor studenten bestemd. WoningNet laaat dat Piet weten met de mededeling dat er geen passende woningen zijn voor hem. Daar heeft WoningNet plaatje voor bedacht. Piet mag dan naar het aanbod kijken dat niet voor hem is.
Al weken lang kan Piet niet reageren op een woning. Het aanbod is te duur of voor een doelgroep waar Piet niet bij hoort. Een alleenstaande Almeerse van 30 jaar met een inschrijfduur van 13 jaar ervaart hetzelfde als Paul. Ook als er wel aanbod is blijkt ze de 200ste op de lijst van kandidaten te zijn. Piet eindigt vaak als 400ste.
De kans van een alleenstaande woningzoekende uit Almere, die ouder is dan 28 jaar, op een huurcontract voor een sociale huurwoning lijkt extreem klein. Dat ligt deels aan het aanbod en voor een ander deel aan de voorrangsregels. Gezinnen met een of meer kinderen krijgen vaak voorrang. Het aanbod voor ouderen die grotere woning willen verruilen voor een kleinere maakt de spoeling voor alleenstaanden zonder een dak boven het hoofd nog weer kleiner.
De kans van Piets op succes blijkt week in week uit marginaal met jaarlijks meer dan 20.000 actieve woningzoekenden en een aanbod van minder dan 1.500 sociale huurwoningen voor iedereen, inclusief de doelgroepen jongeren, studenten en senioren. Voorlopig zal Piet het huis van zijn ouders nog niet kunnen verlaten.
Almere heeft te weinig echt betaalbare sociale huurwoningen: 22,5 procent van de voorraad terwijl dat gemiddeld in Nederland 25,6 procent is. Dankzij de komende Wet versterking regie volkshuisvesting zal Almere het gat in de betaalbare voorraad serieus moeten dichten met nieuwbouw. Het nieuwe coalitieakkoord met 35 procent sociale huur biedt op termijn een beetje hoop voor Piet en andere lotgenoten.
John van der Pauw
* De werkelijke naam van Piet Poort is bekend bij de auteur van dit stuk.
